Dowiesz się pierwszy, zanim gmina zmieni przeznaczenie Twojej działki.
Codzienne pilnowanie rejestrów robi za Ciebie system: monitoring Rejestru Urbanistycznego i pozwoleń na budowę wokół każdej działki, interpretacja AI po polsku i raport z 10 mapami na żądanie. Ty tylko decydujesz, kiedy reagować.
Bez karty. Pierwsza działka na zawsze za darmo.
Problem
Reforma planistyczna dzieje się teraz - a informacja o Twojej działce jest rozrzucona po kilkunastu rejestrach.
Działka może stracić status budowlanej
Gminy uchwalają plany ogólne. Jeśli Twoja działka trafi do strefy bez prawa zabudowy, jej wartość może spaść kilkukrotnie - a nikt Cię o tym nie zawiadomi listem.
TeTereny wykrywa nowy plan i strefę na Twojej działce w najbliższym cyklu synchronizacji i tłumaczy, co ona oznacza.
Terminy na uwagi mijają, zanim się dowiesz
Konsultacje projektu planu trwają zwykle ok. 21 dni. Kto nie zdąży złożyć uwag, temu zostaje drogie i niepewne odwoływanie się po fakcie.
Alert „pilne" wychodzi natychmiast, z listą działań i terminem, do kiedy możesz reagować.
Urzędowy język i rozproszone źródła
Rejestr Urbanistyczny, ULDK, GUNB, GDOŚ, wody, osuwiska, zabytki - każdy rejestr osobno, każdy pisany żargonem planistycznym.
Składamy wszystkie rejestry w jeden obraz działki i piszemy po polsku: co się zmienia, czy Cię dotyczy, co możesz zrobić.
Sąsiedztwo zmienia się po cichu
Ferma, magazyn albo farma fotowoltaiczna za płotem potrafi zabrać widok i wartość. O pozwoleniu sąsiada zwykle dowiadujesz się od koparki.
Monitorujemy pozwolenia na budowę w promieniu 200 m od każdej Twojej działki - z rejestru GUNB, bez plotek.
Możliwości
Co potrafi TeTereny
Monitoring 24/7
Pełny cykl co 6 godzin: pobór z rejestrów, wykrycie zmian, dopasowanie do Twoich działek, alert e-mail.
Interpretacje AI
Każda zmiana opisana po ludzku: wpływ na zabudowę i wartość, opcje działania, terminy. Bez żargonu.
Mapa klasy GIS
15 warstw urzędowych (ortofoto, działki, MPZP, przyroda, powódź, osuwiska, zabytki, uzbrojenie), budynki 3D, pomiary odległości i powierzchni.
Raport o działce
18 sekcji i 10 kompozycji kartograficznych z podziałką: planowanie, media, geologia, powietrze na żywo z GIOŚ. Gotowy do PDF.
Sprawdzisz każdą działkę
Adres z podpowiedziami ulic, numer TERYT albo klik na mapie - geometria i analiza w kilka sekund, prosto z ULDK.
100% legalnie
Wyłącznie oficjalne API i usługi sieciowe państwa, z podaniem źródła i daty poboru. Zero scrapingu.
Analiza sąsiedztwa
Pozwolenia w 200 m, aktywność inwestycyjna gminy rok po roku, drogi, linie energetyczne, lasy i zabudowa wokół.
Uczciwe pokrycie danych
Rejestr Urbanistyczny dopiero się zapełnia - pokazujemy wprost, czy Twoja gmina już opublikowała dane.
Alerty pod kontrolą
Digest dzienny albo natychmiast, progi ważności per użytkownik. Pilne zawsze od razu.
Jak to działa
Dodajesz działki
Numerem ewidencyjnym albo klikając na mapie. Geometrię i TERYT pobieramy z państwowego rejestru GUGiK.
My pilnujemy urzędów
Co 6 godzin sprawdzamy Rejestr Urbanistyczny (plany ogólne, MPZP) i rejestr pozwoleń na budowę GUNB. Zero scrapingu - wyłącznie oficjalne API.
Dostajesz alert po ludzku
Co się zmienia, czy dotyczy Twojej działki, co możesz zrobić i do kiedy. Bez urzędniczego żargonu.
- rejestry państwowe na żywo
- 4
- rejestry państwowe na żywo
- pozwoleń budowlanych w bazie
- 12 tys.+
- pozwoleń budowlanych w bazie
- takt pełnej synchronizacji
- 6 h
- takt pełnej synchronizacji
- sekcji raportu o działce
- 18
- sekcji raportu o działce
Cennik
Free
0 zł
- 1 działka
- Alerty o zmianach (bez AI)
- Raporty o działce bez limitu
- Mapa i historia zmian
Pro
299 zł/mies.
- Do 50 działek
- Pełna interpretacja AI każdej zmiany
- Raporty o działce bez limitu
- Alerty pilne natychmiast
Business
799 zł/mies.
- 200+ działek
- Raporty bez limitu
- Wielu użytkowników
- Eksporty i API
Częste pytania
Skąd bierzecie dane?
Wyłącznie z oficjalnych źródeł: Rejestr Urbanistyczny (WFS/CSW), ULDK GUGiK, otwarte dane GUNB z dane.gov.pl oraz usługi WMS geoportal.gov.pl. Żadnego scrapingu stron.
Co jeśli moja gmina nie ma jeszcze danych w Rejestrze Urbanistycznym?
Rejestr działa od 1 lipca 2026 i gminy uzupełniają dane do 30 listopada 2026. Pokazujemy wprost status pokrycia Twojej gminy - a pozwolenia na budowę z GUNB monitorujemy niezależnie od tego.
Dlaczego to ważne właśnie teraz?
Trwa reforma planistyczna. Gminy uchwalają plany ogólne, a działki mogą tracić status budowlanych. Kto nie złoży uwag w terminie, traci realne pieniądze.
Czym różnicie się od raportów o działce (np. PDF)?
Raport to zdjęcie stanu na dziś. TeTereny to ciągły monitoring: pilnujemy zmian za Ciebie i odzywamy się, kiedy coś naprawdę dotyczy Twojej działki.